Nemovitosti - obytné domy
Nemovitost k prodeji se nachází v historickém centru Žitavy. Na pozemku stojí třípatrová budova s bytovými a nebytovými prostory ve velmi špatném stavu. Památkově chráněná budova je v současné době prázdná a bez nájemníků.
Nemovitost se nachází v severní částí města. Jedná se o rohový pozemek, zastavěný obytným domech ve velmi špatném stavu. Dům je kompletně prázdný.
Pozemek se nachází v žitavské městské čtvrti Schlegel a je zastavěn dvoudomkem s dvougaráží. Obě bytové jednotky jsou v současné době plně pronajaty.
Věřejná nabídka nemovitostí města Žitavy se neřídí Směrnicí o zadávání veřejných zakázek a veřejných stavebních zakázek DE (VOB/VOL) a není vypsáním veřejné soutěže. Zde uvedená nabídka tedy není výzvou k účasti ve veřejné soutěži, nýbrž pouze nezávaznou výzvou k podání nabídek koupě. Rozhodnutí o prodeji je vyhrazeno městské rado statutárního města Žitava. Podáním nabídky ke koupi nevzniká nárok na uzavření kupní smlouvy.
Zaslání podrobnějších informací o nabízených nemovitostech není vázáno na uzavření zprostředkovatelské smlouvy. Veškeré informace byly zpracovány s nevyšší pečlivostí, městský úřad města Žitavy přitom neručí za správnost, úplnost či aktuálnost údajů, především za úplnost a aktuálnost znázorněných plánků, a v žádném případě neručí za škody vzniklé na základě možných odchylek. Uvedené údaje slouží pouze k popsání stavu nemovitosti.
Smluvní podmínky města Žitava pro prodej zastavěných a nezastavěných pozemků
Prodejní cena je určena výlučně tržní hodnotou nemovitosti. Tato hodnota je určena nezávislým znalcem. Náklady na vypracování znaleckého odhadu jdou k tíži zájemce o koupi a jsou uhrazeny předem, respektive po podpisu kupní smlouvy.Prodejní cena je zásadně určena tržní hodnotou nemovitosti. Tato hodnota je určena nezávislým znalcem. Náklady na vypracování znaleckého odhadu jdou k tíži zájemce o koupi a jsou uhrazeny předem, respektive po podpisu kupní smlouvy.
Náklady na zaměření, výměru či částečnou výměru dosud nevyměřených pozemků jdou k tíži kupujícího.
Kupující se v kupní smlouvě zavazuje k odpovídajícím investicím do pozemku (doba trvání, objem, způsob financování plánovaných opatření).
Kupujícímu bude dále vyúčtován poplatek za stočné, který je stanoven na základě stanov stočného města Žitavy.
V katastru nemovitostí bude zapsáno právo zpětné koupě ve lhůtě 10ti let (v případě dalšího prodeje či neprovedení investic), respektive ujednání o vyplacení případného majetkového prospěchu vzniklého na základě opětovného prodeje dané nemovitosti městu Žitava.
Náklady související s provedením kupní smlouvy (notářské poplatky, poplatky katastrálního úřadu, daň z převodu nemovistosti) jdou k tíži kupujícího.
Rozhodnutí o prodeji je vyhrazeno městské radě ve veřejném zasedání. Konkrétní rozhodnutí o prodeji stanoví správní a finanční výbor rady města na veřejném zasedání. Rozhodnutí rady města zveřejněno v příslušném úředním listu, případně v denním tisku. Odchylky od tohoto ustanovení jsou možné při prodejích pod hranici hodnoty nemovitosti dle Rozhodnutí rady statutárního města Žitava č. 044/201 k 8. změně stanov.
Prodej za cenu nižší, než je tržní cena nemovitost, musí být dle obecní vyhlášky Svobodné země Saska schválen orgánem právního dohledu okresu Görlitz.
Městská správa města Žitavy
Odbor pozemků a výměry
Adresa
Sachsenstraße 14
02763 Zittau
Poštovní adresa
Stadt Zittau
Referat Grundstücke und Vermessung
Postfach 1458
02754 Zittau
Kontaktní osoba
Heike Barmeyer
Tel. 03583 752-382
Fax 03583 752-343
E-Mail: grundstuecke@zittau.de